1995〜2005年築, 専有面積65.09㎡〜85.09㎡の平均販売価格
東京都
115.0万円/㎡
前年比+30.0%
武蔵野市
87.6万円/㎡
前年比+2.2%
パークスクエア吉祥寺本町
東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩17分
2000年築 / 6階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
10,882万円
144.9万円/㎡
6,791
9,518
12,245
14,972
AI査定結果
推定相場価格
10,882万円
144.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,518万円〜12,245万円
126.8万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月9日
パークスクエア吉祥寺本町
10,380万円（138.2万円/㎡）/ 2階 / 75.09㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は144.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 10,380万円 | 138.2万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/06/28 | 14,980万円 | 164.8万円 | 3階 | 90.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 10,780万円 | 134.4万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 10,980万円 | 136.9万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 10,490万円 | 150.4万円 | 2階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 10,990万円 | 157.5万円 | 2階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 11,980万円 | 149.4万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 12,480万円 | 137.3万円 | 3階 | 90.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 8,980万円 | 128.7万円 | 2階 | 69.77㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は139.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | パークスクエア吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅17分 | 10,380万円 | 138.2万円 | 75.09㎡ | 3LD・K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 134戸 | RC |
| 2025/01/26 | アドリーム三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 8,980万円 | 130.3万円 | 68.9㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | イトーピア武蔵野ブランマーク 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 9,780万円 | 129.8万円 | 75.32㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/08 | グローリオ吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 11,680万円 | 170.3万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 134戸 | SRC |
| 2024/08/28 | サンクタス吉祥寺ハートランド 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 8,480万円 | 126.2万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、武蔵野市では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は武蔵野市の平均と比較して57.8%割高です。
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